按角色设定,庄算对地产啥也不懂,对集团主营业务未来发展规划也毫不熟悉,当日完全是争强好胜,为了在主角攻白有贤面前出风头,才毅然高价拍了地。
说干就干,机不可失时不再来。庄算心情澎湃,殷切的问马助理:“小马是吧,现在叫价多少钱了?”
马助理看了一下大屏幕上的提示,在小庄总刚才发呆的时候,竞价已经在四千万左右徘徊了一阵子。到场这几家,多少都是被管委会的人游说来凑份子的,三五十万的加价,营造一下热火朝天的场面。实际上真的是鸡肋,击鼓传花谁都怕最后花落在自家
有钱也要用在刀刃上,二三环里还有很多不错的地块,贵是比这里贵,但是房价也高啊。帝都老城里的人谁看得上四环外鸟不拉屎的地方?便宜买了地,也卖不出房子去。
“小庄总,银科地产刚才举牌了,叫价四千五百五十万。咱们要不要举一次,后面还有几家实力大国企,肯定能接住,咱也算是没白来表演。”马助理给了个中肯而保守的建议。
“举牌。”庄算果断的迎战,豪爽道,“别那么小家子气,直接拿一百万的牌子加价”。
银科地产一向是民营企业,做刚需小户型为主,他们的团队非常专业,早就测算好了这块地的售价上限,一旦超过了那个数值,他们就会放弃。其他几家地产多少都有国企背景,银行贷款容易拿到,投资上还能承受更高价格,也肯定还会再跟几次。
问题是再跟,懂行理智的人也只是跟到六七千万为止了。书中记载,庄算这个炮灰受,傻白甜的被人忽悠撺掇着,最后居然八千八百万摘地。
虽然是成功引起了白有贤的注意力,不过全是人傻钱多的负面形象。回去他就被哥哥骂得狗血淋头。他还不消停,又千辛万苦找了个外地买家接盘,却被人坑了,只收了三千万的空头支票,那外地买家就人间蒸发。后来那块地生生荒废了五年,被强制收回,真是赔惨了。
血亏八千多万的项目,他怎么能错过?而且这一次他要用更高的价格买地,买来之后,坚决不能卖,卖了还要收费,何时才能亏完?不如大量投钱,装成要干的样子弄几亿扔进去,那才是无底洞,准保填都填不满。
就凭这一个项目,最多干一两年,十个亿总能赔光。别的心思都不用花,专心享受富二代的美好生活,不香么?他真是太天才太幸运了!
至于主角攻,那是谁?爱谁谁,远离主角,享受生活,就这么定了!
旁边保仁集团那一桌人小声议论:“庄氏集团怎么也开始跟了,还一百万一百万的加价?是怕拍地会拖延太久,耽误时间么?”
“邓总,那边来的是草包小庄总,刚才一直睡觉,才醒。估计啥也不懂,庄氏都靠他大哥庄宁维持。业内盛传庄算就是一
“哦,也是来凑个份子充人场的。这届管委会能量不小啊。”保仁集团的项目总经理邓总格局比较大,不看那些浅层的东西,而是重在维护与管委会的关系。
这片区的管委会管的可是帝都面积最广的城区,西到二环边,东到通县,南北纵深几十公里,比许多欧洲小国还大的疆域。这里面多少没开发的土地啊,搞到三环里好区位的地盖成房子,那还不是几倍几十倍的利润。
过了十多分钟,大家眼瞅着,庄氏集团高歌猛进,一直跟到了七千万。无论谁举牌,他家都是毫不犹豫加价跟,简直是疯了。
银科地产早就放弃了。现在还在举牌的只剩下保仁集团。又举了几轮,保仁加到七千九百万。
马助理这边已经手抖了,额头冒着冷汗,瞄了一眼当初做的测算表,快超过一倍的价格了。万一保仁集团只是哄抬,他们再举一次牌子,岂不是要被坑死?
“小庄总,咱们还举牌子么?成本部这边测算过,咱们现在举的价格已经虚高了。”马助理的声音颤抖。
庄算心说,这还没到小说里写的八千八百万呢:“接着举,我不喊停就继续。”
“庄氏集团八千万!”主持人大声叫价。
保仁集团那边明显已经犹豫了,喊了茶歇,说是要向领导汇报请示一下,再决定是不是跟。
管委会那边当然希望是地价越高越好,肯定允许他们有充足的时间讨论请示做决定。
这时庄算优哉游哉的喝茶,观望各家反应。忽然发现角落里有个年轻帅哥也正在偷偷打量他。
那帅哥穿着服务生的衣服,应该是在会场这里打工的,不过看起来文质彬彬举止从容,而且一直注意着大屏幕的情况。这人不会就是主角攻白有贤吧?
“先生,您是需要其他饮品服务么?”白有贤找了个借口,溜达到了庄算身边,迅速瞄了一眼庄算这一桌摊开来的测算表。
那表格上明晃晃只写到四千多万的价格上限,与别家的测算差别不大。白有贤却更加困惑了,按照他的专业分析,这块地根本不值八千
小地方倒是有这么玩的,弄个高价地王,带动周边土地出售,实际上拍下来的那家只用先付一部分购地款,其他都用各种形式的补贴豁免了地价。但这里可是帝都啊,遍地都是官,谁敢弄虚作假,不怕头上乌纱不保?
“你们这里有香槟么?最贵的来一瓶。”庄算吩咐了一句。
马助理隐约有不祥的预感,委婉劝道:“小庄总三思啊,待会儿茶歇结束,咱们就别举牌子了。保仁集团实力比咱们雄厚,脱胎正宗大国企。咱们庄氏集团主营业务又不是这块领域,不用这么拼。”
庄算等着白有贤将香槟拿过来之后,才按照剧情人设,当着主角攻的面炫耀道:“小马,你知道我名下自有的财产是多少么?不算公司里的股份,爸妈单独留在我账上的钱就有十个亿。放银行里存活期,每个月多少利息,已经比你年薪高了吧?是买地买楼还是买车,只要我高兴,干啥不行?”
其实再过几年,帝都四环周边哪还能找到一个亿以下的地皮?现在地价真是便宜啊!可惜,可惜现在还没有高价地。当然这话他不能乱讲。系统严格规定不能泄露穿书者的身份。
按照书里写的,他对白有贤一见钟情,被人家三两句挤兑,他虚荣心使然头脑一热高价拍地。事后冷静下来,自然舍不得真用自己名下的钱,而是要走庄氏集团的帐,他哥庄宁自然是将他骂的狗血淋头。现在他要花光自己名下的十个亿,买地当然要走私账!
庄算心中琢磨这事,白有贤好像也在对他说话,可他根本没听清。
茶歇一结束,果然保仁集团又举牌了,一下子加价到八千五百万。
庄算听见马助理倒吸一口冷气,也看到白有贤的脸上浮现惊讶之色。他决定,不如图个痛快,一步到位,别在这里继续浪费时间,早点回到自家大别墅里吃吃喝喝多省心。于是他从位子上站起来,特别潇洒的高声喊了一句:“一个亿!”
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