《决胜新金融时代》第八章 房屋抵押贷款

  眼看无法说服父母，张益达灵机一动，便说道：
  “这样，你们要是不放心的话，老爸就国庆节后跟我一起去趟京城，你跟我师兄当面聊聊。聊完以后，投资与否由老爸你自己决定。正好京城距离燕地的南河也很近，也不耽误考察的事！”
  这个提议正合张庆华心意，一口答应下来。儿子一直在这si缠烂打，软磨y泡，弄的他也很头疼。反正到时候去了京城，见了那帮大学生，以自己二十载经商经验，还是能看得出点东西的。
  要是真是一帮有能耐的小伙子们，不是那种只会纸上谈兵的，有做成希望的，那自己也就拿一百万出来替儿子入一gu嘛。
  自己当年也不是二十岁就联合乡亲们一起来开办乡镇企业，再一步步走到今天的嘛！
  张益达眼见目的达成，也就不再纠缠。放好行李，洗漱一番以后上了二楼。
  父母懒得上楼梯就住楼下的卧室，他则喜欢住在楼上，推开窗户还可以看看夜空中星星。
  掏出手机，拨通林真yan号码打了过去。
  “林师兄啊，哎，对，是我，张益达。”
  “这几天情况怎么样啊？”
  “哦，见了几个青木计算机专业的啊！找到了几个合适的啦！”
  “那简直太好了，技术这一块就基本解决了！辛苦林师兄了！”
  “我去，你还联系了校方，申请入驻了京城大学全球大学生创业创新中心？”
  “你这主席没白当啊，批了200平方米给我们啊？”
  “替我一起感谢下帮忙申请的师兄，师姐还有老师。”
  “商务和运营也联系到了吗？那行，国庆这几天你就多受累奔波了！”
  “嗯，没问题！国庆假期结束了，组织队伍一起碰个面，都先熟悉一下，也好确定下一步安排。”
  ……
  “还有个事跟你说一声，因为这一百万是我爸出的，他说想跟大家伙见面聊聊。”
  “对，到时候把团队都组织起来，b格弄得高一点。就当见投资人那样，好好表现表现！”
  ……
  “嗯，好的就这样，拜！咱们学校见！”
  张益达跟林真yan聊了半个多小时，终于结束了通话。
  重点问了下团队的招募进度，进展很快，照这速度国庆节后差不多应该全部岗位都能补充齐。
  然后还带来了意外之喜，今年刚落成的创业创新中心答应让他们免费入驻一年，房租又可以省下来g点其他的了。
  最后就是张益达交代了一下要拉他老爸一百万投资，大家要打打配合这件事了。
  躺在床上，张益达点了支中华，ch0u着烟沉思了起来。
  他烟瘾不大，高中学习压力大才开始ch0u的，老爸逮着过倒也没说什么，只是叫他少ch0u点。老妈就没那么好说话的，所以一直都是这样“偷偷的进村，打枪的不要！”
  “还是不保险，万一加上林真yan他们也没说服老爸掏钱怎么ga0？”
  “时间太紧了，自己就算按照前世那种手法挣够一百万最快也得明年了。到时候有一百万也不顶用了，创业的最佳窗口期错过了！”
  “咦，爸妈在蓉城买的两套房不是挂在自己名下吗？今年才刚刚装修好，正好拿来抵押ga0点钱！”
  “老爸如果不掏钱，就抵押这两套房，双重保险。”
  “银行抵押太慢了，要一两个月，自己没有工资流水也办不下来。只有走小贷公司了，利息贵点也不在乎了！”
  “一百万要达成自己的初步计划还是有些艰难，钱太少了！”
  “g脆明天就去蓉城抵押了两套房算了，如果老爸最后再给了那一百万，那起码就有两百多万了。”
  “亏钱？亏钱是不可能亏钱的，这次的项目说白了就是个卖金融流量的中介。如果这都亏钱，那还是回家卖饲料算了。”
  打定了主意后，熄灭了烟头，张益达慢慢进入了梦香。
  第二日，设好的手机闹钟把张益达从发财的美梦中叫醒。
  他梦到自己公司在纳斯达克成功上市，身价百亿的自己坐在私人飞机上，喝着一瓶八二年的拉菲还是矿泉水就记不清了。
  下楼洗漱后以后，喝了两碗母亲热在锅里的白米粥。
  父母都去厂子上班了，张益达跑到父母房间开始翻箱倒柜，找出来了两本红se的房产证，购房合同，还有户口簿后，再带上自己的身份证就出了门。
  在小区门口打了一个出租车直奔蓉城而去。
  一个小时左右，目的地到了，汽车停在了一栋大厦写字楼下。
  付钱下车后，张益达背着个黑se双肩包走入了写字楼，坐电梯上了十一楼。
  出电梯后直奔“富登小额贷款有限公司”，简单给前台小姐姐说了下要咨询贷款后，然后一位年轻漂亮的美nv业务经理出来接待了他。
  丁思瑶今年二十二岁，刚从川省财经大学毕业两个月。没有选择去当银行柜员，而是选择当了一位小贷公司业务员。
  起初，她认为银行柜员领si工资，升职难，发展空间小。而小贷公司业务员则上班时间自由，提成高，收入全凭能力和真本事。
  可现实却给了她重重一击，上班已经两个月了，她还没有开一单。再不开单，过了这个月就要被考核掉了。
  其实她也是有几次机会能开单的，可是一些客户见她长得漂亮。一次是办理贷款的客户约她吃饭，饭桌子上对她动手动脚的，她一杯酒直接泼客户脸上就跑了，然后这单就h掉了。
  还有一个客户天天给她发微信，叫她去ktv唱歌，还暗示她到酒店谈业务。这个客户也直接被她拉黑了。
  连续两个月没有开单的她因为交好前台小姐姐，所以前台小姐姐直接把张益达交接给了她。
  柳叶细眉，杏眼桃腮的丁思瑶身着紧身黑se职业套装，包t裙下的黑se丝袜包裹着两条丰腴，曲线分明的长腿，脚下踩着一双黑se细高跟。
  她热情地招呼着张益达，然后两人来到了一间会客室，又给张益达用纸杯接了杯温水。
  脸上挂满笑容，朱唇轻启道：
  “先生怎么称呼？请问是有哪方面的贷款需要咨询？”
  “姓张，做房屋抵押贷，两套，7天内能不能放款？做不了我就换一家。”
  张益达快言快语道。
  丁思瑶有些欣喜，这可是大客户，赶忙回答道：
  “张先生，您放心，我们公司是全省放款审核最快的一家，最快2-3天就可以放款。”
  “您先把房产证和购房合同给我看一下，我先给你确认一下是否达到进件条件。”
  张益达从包里拿出来了购房合同还有房产证递给了她。
  丁思瑶接过来，仔细检查了一番之后，开口道：
  “张先生，你这两套房子分别位于金融城和软件园，都是一百来平方的面积，初步价值估计是200万，如果房子是全款的话，最高可以贷款房屋评估价值的7成，也就是140万。”
  张益达点了点头，又问利息和还款方式和贷款期限。
  “利率我们目前是月息6厘到1分2厘。”
  “还款方式可以选择等额本息和按月付息，到期还本两种。”
  “贷款期限是1-10年。”
  “另外，我们是支持提前还款的，并无违约金。”
  丁思瑶一一耐心解释道。好不容易来个大客户，长得还挺帅的，要好好逮住了，这个月业绩全靠他了。
  张益达点了点头表示知晓。富登小额贷款公司各方面情况在小贷公司中算是不错的了，不会ga0什么套路，口碑还不错。自己就是看中这点，所以主动上门找来。
  “那好吧，那就开始办理吧！”
  张益达淡淡一笑道。
  丁思瑶也不磨蹭，找来了贷款申请登记表格和笔。
  “唰唰唰唰”的张益达三两下填好表格，连带着户口簿，身份证，房产证，购房协议一起递交给丁思瑶拿去审核了。
  “我看你这一栏信息填的是学生，你还在读大学吗？”
  丁思瑶有点好奇，也同时跟张益达确认了一下。
  “对啊，如果我不是学生也不会到你们这里来贷了，银行利息b你们低一半。”
  张益达无奈叹气道。
  工作效率很高，没过一会儿就审核通过了。
  接下来丁思瑶带着张益达到了房管局，办理了房屋抵押登记。
  一整套流程走完，已经是中午了。
  “小丁，都办完了嘛。我那个款子大概什么时候能够到位啊？”
  张益达半天下来，也跟小姐姐混熟了，开玩笑道。
  “张先生，快的话明天就可以打到你的银行卡上面！到时候会有短信通知你！”
  丁思瑶恭敬地回答道。她这会儿十分开心，这个单子基本上跑不掉了，终于开单了。所以对张益达内心还是很感激的。
  “都中午了，我请你吃饭吧？”
  开单了的丁思瑶十分大方，客气地邀请道。
  “那感情好，正愁着中午还没着落。都穷得抵押房子了，造孽兮兮的啊！”
  张益达对身旁这位b他大几岁的美nv姐姐还是很欣赏的，办事高效，仪态也很好。
  两人在附近找了一家串串香，人很多，还排了一个小时的队才轮到他们俩。
  在蓉城就是这点不好，好吃嘴太多，好吃点的饭店到饭点都得在门口排队喊号，走一桌进去一桌，排队的人就在门口店家安排的矮凳上坐着等，t贴的店家还会拿来瓜子，花生招待排队等候的客人。