《重生之草根太子》第35章 选地
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翟明月在北京的座驾是辆崭新的奔驰s600型豪华轿车，挂着黑底白字的牌照，行驶中感觉平稳舒适，确实很适合老年人乘坐。开车的司机神情严肃认真，车子开得一丝不苟，感觉像是受过特别训练的专业人员，这一点屠飞丝毫不觉得奇怪，以翟明月的背景，就算找个中南海保镖给她开车也是不难办到的，何况她要给邓公看病，自然时常要进出中南海，如果招聘一般的司机只怕更不方便。坐在副驾驶座的是翟明月的秘书，名叫邵怡蓉，三十多岁的香港女人，普通话说得倒还算标准。
大概是因为严海川在他们临行时的嘱咐，前面领路的车子开得很慢，屠飞坐在车上无聊，便用心去听翟明月与邵怡蓉交谈关于在兴建医院的内容。从她们的对话中屠飞大致了解到，翟明月计划投资三亿元人民币兴建这座医院，这笔钱差不多是她目前手上所有可以动用的资金。
屠飞重生前创办的企业集团旗下有家连锁超市公司，其中有几间旗舰店的投资也要超过三亿元人民币，他还记得十几年后有某企业在婺江市也投资兴办了一家大型医院，宣传的投资额好像也超过了三亿。不过他清楚在1994年的三亿与十几年后的三亿是完全不同的概念，十几年后三亿元人民币在寸土寸金的北京只怕光是买地都不够，而现在却绝对称得上是巨额资金。
据邵怡蓉对翟明月汇报的情况，北京市政府暂时给了两处土地提供选择，一处是在石景山区，约有一百八十多亩，另一处是在丰台区，约三百亩左右。翟明月了解后，显然更倾向于石景山区的土地，她感觉丰台区的那处土地太大，虽然建造医院属于特殊用途，北京市政府给予的土地价格相当优惠，但是面积大了建造费用也要相应增加，会挤占将来采购医疗设施的资金，如果将用不掉的土地空着，又太浪费了。
屠飞装作好奇的样子，拿过邵怡蓉给翟明月的地图，发现地图上标注的两处土地都在四环外面，算是市中心的位置。他虽然对北京不是很熟，但知道将来在北京即便是五环、六环外面的地价也都是天文数字，于是说道：“翟奶奶，为什么要小的不要大的，大的多好，地价以后肯定会涨的。”翟明月失笑道：“你还知道地价会涨啊？真是个聪明孩子，不过奶奶是建医院，而且是非营利性的医院，不是开发地产，涨不涨价不重要的。”
屠飞知道所谓的非营利利性医院，并不是不赚钱，不过不能用来给投资方分红，而只能用于医院自身发展。便又说道：“我觉得还是大一点好，现在改革开放的速度越来越快，人们都在向大城市集中，再过十几年北京的实际人口会是现在的几倍，医院越大就能给越多的人看病。”
翟明月诧异的看着屠飞，抿着嘴想了一会后，微笑着问道：“可是奶奶现在钱不够，你说该怎么办？”
屠飞看得出翟明月心里其实已经有答案了，是故意这么问他的，不过他觉得自己也没必要对翟明月掩藏什么，便说道：“可以先留着空地，等将来医院有钱了再进行扩大，或者用医院的名义贷款，用医院赚的钱还给银行。否则以北京城市发展的速度，将来想扩大医院规模只能搬迁到很远的地方了。”
翟明月忍不住搂过屠飞，在他脸上亲了一口，讶异道：“你怎么会懂这些的？”前面的邵怡蓉也赞道：“小少爷可真聪明。”屠飞笑了笑，含糊的答道：“好像是听来的吧，自己再想一想就明白了。”对此翟明月倒不怀疑，也无从怀疑，高兴的道：“好吧，奶奶接受你的建议，建一座很大很大的医院，等你长大来帮奶奶管理好不好？”
屠飞对未来有自己的打算，只是心想又不是马上让他去管理医院，没必要拒绝得太果断，徒惹翟明月失望，便点头答应了。翟明月喜得又在屠飞脸上亲了几口。
屠飞昨晚与翟明月的交谈中了解到，翟家在民国时期就是广东富商，移居香港后经过数十年发展，家族企业已有相当大的规模。翟明月父母去世后，家业基本都交给了她哥哥，不过她哥哥十几年前也已经去世了，翟家的后人很少与她走动，她几乎是孤身一人在香港生活。这次她来北京投资医院，而且是非营利性质的医院，想必是准备在她死后捐给国家的，这或许也是她不想依靠贷款将医院建得太大的原因。想到今后某些国营医院的丑恶嘴脸，屠飞觉得等自己的事业走上轨道后，也不是不可以帮她管理医院。
有了决定，翟明月便不想去看石景山区的地皮了，让邵怡蓉联系前面带路的副市长张中俊，直接去看丰台区的地皮。看着身材瘦小的邵怡蓉从包里拿出这时候俗称大哥大的手提电话，屠飞都为她觉得累，不过现在是94年，拿着砖头似的大哥大虽然是个体力活，在普通人眼里却是可以仰视的大人物了。
到了目的地后，地皮周围的环境和交通都让翟明月非常满意，看得出北京市政府已经为她精挑细选过。因为不是商业开发，属于特殊用途，地价只是象征性的收取一点，如果与将来的地价相比，几乎等于是白送。屠飞在一旁看得直想笑，在他看来这块土地虽然不能开发地产获利，但是可以在医院周围临街的位置建上楼房，将底层作为商铺出租都能维持医院基本开销，至少可以减轻医院经营的压力，只要不出售，收入也只用做医院本身发展，这种擦边球还是可以打的。
不过话又说回来，能引进一家国际水平的医院，而且是非营利性质的，对北京市政府来说绝对是一项利国利民的大好政绩，以翟明月的身份背景，没要求市政府对建造医院补贴资助已经很不错了。
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翟明月在北京的座驾是辆崭新的奔驰s600型豪华轿车，挂着黑底白字的牌照，行驶中感觉平稳舒适，确实很适合老年人乘坐。开车的司机神情严肃认真，车子开得一丝不苟，感觉像是受过特别训练的专业人员，这一点屠飞丝毫不觉得奇怪，以翟明月的背景，就算找个中南海保镖给她开车也是不难办到的，何况她要给邓公看病，自然时常要进出中南海，如果招聘一般的司机只怕更不方便。坐在副驾驶座的是翟明月的秘书，名叫邵怡蓉，三十多岁的香港女人，普通话说得倒还算标准。
大概是因为严海川在他们临行时的嘱咐，前面领路的车子开得很慢，屠飞坐在车上无聊，便用心去听翟明月与邵怡蓉交谈关于在兴建医院的内容。从她们的对话中屠飞大致了解到，翟明月计划投资三亿元人民币兴建这座医院，这笔钱差不多是她目前手上所有可以动用的资金。
屠飞重生前创办的企业集团旗下有家连锁超市公司，其中有几间旗舰店的投资也要超过三亿元人民币，他还记得十几年后有某企业在婺江市也投资兴办了一家大型医院，宣传的投资额好像也超过了三亿。不过他清楚在1994年的三亿与十几年后的三亿是完全不同的概念，十几年后三亿元人民币在寸土寸金的北京只怕光是买地都不够，而现在却绝对称得上是巨额资金。
据邵怡蓉对翟明月汇报的情况，北京市政府暂时给了两处土地提供选择，一处是在石景山区，约有一百八十多亩，另一处是在丰台区，约三百亩左右。翟明月了解后，显然更倾向于石景山区的土地，她感觉丰台区的那处土地太大，虽然建造医院属于特殊用途，北京市政府给予的土地价格相当优惠，但是面积大了建造费用也要相应增加，会挤占将来采购医疗设施的资金，如果将用不掉的土地空着，又太浪费了。
屠飞装作好奇的样子，拿过邵怡蓉给翟明月的地图，发现地图上标注的两处土地都在四环外面，算是市中心的位置。他虽然对北京不是很熟，但知道将来在北京即便是五环、六环外面的地价也都是天文数字，于是说道：“翟奶奶，为什么要小的不要大的，大的多好，地价以后肯定会涨的。”翟明月失笑道：“你还知道地价会涨啊？真是个聪明孩子，不过奶奶是建医院，而且是非营利性的医院，不是开发地产，涨不涨价不重要的。”
屠飞知道所谓的非营利利性医院，并不是不赚钱，不过不能用来给投资方分红，而只能用于医院自身发展。便又说道：“我觉得还是大一点好，现在改革开放的速度越来越快，人们都在向大城市集中，再过十几年北京的实际人口会是现在的几倍，医院越大就能给越多的人看病。”
翟明月诧异的看着屠飞，抿着嘴想了一会后，微笑着问道：“可是奶奶现在钱不够，你说该怎么办？”
屠飞看得出翟明月心里其实已经有答案了，是故意这么问他的，不过他觉得自己也没必要对翟明月掩藏什么，便说道：“可以先留着空地，等将来医院有钱了再进行扩大，或者用医院的名义贷款，用医院赚的钱还给银行。否则以北京城市发展的速度，将来想扩大医院规模只能搬迁到很远的地方了。”
翟明月忍不住搂过屠飞，在他脸上亲了一口，讶异道：“你怎么会懂这些的？”前面的邵怡蓉也赞道：“小少爷可真聪明。”屠飞笑了笑，含糊的答道：“好像是听来的吧，自己再想一想就明白了。”对此翟明月倒不怀疑，也无从怀疑，高兴的道：“好吧，奶奶接受你的建议，建一座很大很大的医院，等你长大来帮奶奶管理好不好？”
屠飞对未来有自己的打算，只是心想又不是马上让他去管理医院，没必要拒绝得太果断，徒惹翟明月失望，便点头答应了。翟明月喜得又在屠飞脸上亲了几口。
屠飞昨晚与翟明月的交谈中了解到，翟家在民国时期就是广东富商，移居香港后经过数十年发展，家族企业已有相当大的规模。翟明月父母去世后，家业基本都交给了她哥哥，不过她哥哥十几年前也已经去世了，翟家的后人很少与她走动，她几乎是孤身一人在香港生活。这次她来北京投资医院，而且是非营利性质的医院，想必是准备在她死后捐给国家的，这或许也是她不想依靠贷款将医院建得太大的原因。想到今后某些国营医院的丑恶嘴脸，屠飞觉得等自己的事业走上轨道后，也不是不可以帮她管理医院。
有了决定，翟明月便不想去看石景山区的地皮了，让邵怡蓉联系前面带路的副市长张中俊，直接去看丰台区的地皮。看着身材瘦小的邵怡蓉从包里拿出这时候俗称大哥大的手提电话，屠飞都为她觉得累，不过现在是94年，拿着砖头似的大哥大虽然是个体力活，在普通人眼里却是可以仰视的大人物了。
到了目的地后，地皮周围的环境和交通都让翟明月非常满意，看得出北京市政府已经为她精挑细选过。因为不是商业开发，属于特殊用途，地价只是象征性的收取一点，如果与将来的地价相比，几乎等于是白送。屠飞在一旁看得直想笑，在他看来这块土地虽然不能开发地产获利，但是可以在医院周围临街的位置建上楼房，将底层作为商铺出租都能维持医院基本开销，至少可以减轻医院经营的压力，只要不出售，收入也只用做医院本身发展，这种擦边球还是可以打的。
不过话又说回来，能引进一家国际水平的医院，而且是非营利性质的，对北京市政府来说绝对是一项利国利民的大好政绩，以翟明月的身份背景，没要求市政府对建造医院补贴资助已经很不错了。
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