叭叭……
喇叭声响起,是青年的这辆车,原来那车里面还有人。
“你叭个屁啊。”青年朝着车里面的人又是吼叫了一声,然后回头看了苏洛一眼,转身进了车内。接着轰的一声响,车转了个弧度,呼啸而去。
苏洛摇了摇头,所以说他不喜欢跑车,跑车的发动机声音太响。n城的马路虽大,可是车流量相当的堵,跑车在这里,如果不是郊区,只能开出奥拓的速度。不喜欢跑车?苏洛又是一愣,他记得,梦中的自己还在这个年纪的时候,也是喜欢跑车的。因为跑车是有钱和时尚的代表,在一般人的眼里,见你开着跑车就觉得你有钱。
有钱和时尚,也代表着一种地位。
苏洛叹了叹气,怎么现在,他竟变得不喜欢跑车了。
苏洛拦了一辆的士,说了一个地址。二十分钟后,的士在本城城郊交接处最繁华的银翼广场停了下来。
只不过这个最繁华,是在苏洛梦中的八年后,而现在,这个银翼广场才刚刚造好,建造商似乎还在愁这里的店铺如何推销。
繁华后的这个银翼广场非常的有名,因为引进了国际一流的品牌,又有奢侈品一条街,苏洛记得在这个银翼广场还没有繁华之前,自己是喜欢去香港购物的,后来这个银翼广场繁华了,就再也没去过香港一回。可见日后这里的发展,钱途无量。
苏洛付了钱,照着记忆中的路线,来到银翼广场的某个角落。这个角落在整个银翼广场里,算是偏的位置了,可是这里空间非常大。如今最便,店面最便宜的地方,八年后,成了最具特色的地方之一。
就是眼前的这个门面,后来成了酒吧,名叫1314。苏洛更是记得,当年,他就是从这里,被那些发小好友,一拳头一拳头的打出去的。
双手握拳,咯咯作响。苏洛之所有来这里,不是要把过去重走一回,而是要把过去抛开。
来到银翼广场的售楼处,苏洛的出现,引得那些售楼小姐多看了几眼,一则是现在售楼处的人很少,二则是苏洛精致的五官和金贵的气质,就算在人群中,那也绝对是一个亮点。三则是苏洛的年纪。
瞧着他白白的皮肤,青涩的脸,就知道这个大概的年纪。
所以,那些售楼小姐也只是看着,没有特别去迎接的意思。
“您好,欢迎光临。”就在这时,有人迎了上来。
重生之苏洛的傲娇生活正文第15章
章节字数:1204
迎上来的售楼小姐长的并不漂亮,只是她笑的很甜,那是一种还不解世事的甜。苏洛知道,只有内心还有那份纯真,只有对这个世界还充满了希望的人,才有这种令人心暖的笑容。
“你好,请问现在楼价是多少一平方?”苏洛给了对方一个微笑,然后双眼在眼前n比例小的样品板房面前观赏。
这个小样品的平面图,是八年后的银翼广场繁华起来的模样。五颜六色的霓虹,一辆辆叫不出名字的豪车。不,苏洛的唇角又勾起一抹笑,八年后的银翼广场,还远远不止如此。
售楼小姐脸一红,苏洛的微笑太迷人,虽然他看上去很年轻,可是轻柔的嗓音有一种令人沉醉的力量,而且他咬字不紧不慢,像是罂粟般在勾着人沉沦,要命的是他的言行举止,太优雅了。“店面房一万五一平方,公寓楼一万八一平方。”
苏洛点了点头。
接下来是一阵冷场。按照平时的训练,来看房的客人绝对不会是苏洛这个年纪的。他们的话术是,如果客人看的是店面房,他们可以说成长远的投资,毕竟银翼广场的建筑面积非常大,而且又是城区的交接处,是个非常休闲的广场。所以这个肯定是可持续发展的。
如果客人来看的是公寓楼,作为日后可持续发展的结果,这里逛街娱乐美食,都是无可挑剔的。而且附近又有大学城,还有高档住宅区。这里的房价在半年内,肯定是会上升,所以公寓楼,也是可以拿来投资。
可是偏偏,现在的客人看上去还是个少年,针对少年这类客户群,他们根本没有专业的培训过。
甚至有的售楼小姐在笑,不知笑的是苏洛,还是那个售楼小姐。还有售楼小姐在打暗号,意思是,苏洛绝对是来打酱油的。
“这里呢,这里是多少一平方。”苏洛指着平面图中的某个角落问道。这个角落,就是方才苏洛逗留的地方,未来会开1314酒吧的地方。“店面房一万五一平方是针对普遍的楼价而言,比如这里比较偏僻的地方,应该不是这个价格吧?又或者这里作为商业圈的中心区,价格当然也是高出一万五的,是不是?”
该售楼小姐有些意外苏洛的认真,其实她来欢迎只是礼貌,在内心,她也觉得眼前这个漂亮的少年,应该是单纯的来逛逛那么简单。“是的。”听苏洛问的如此仔细,售楼小姐也有了介绍的兴趣,“不过因为这个店面比较偏僻,所以价格还没有出来。先生,您是对这个店面有兴趣吗?”
苏洛回头,眉目含笑的瞥了她一眼:“你向你们经理申请一下,这个偏僻的店面房连着相隔的三家,我都有兴趣。还有公寓楼,你也帮我介绍一下,阳光充足,面积在200平方左右的,有吗?”
啊?
售楼小姐惊讶的掉了下巴,不只是她,就连旁边听到苏洛讲话的其他售楼小姐也意外的安静了下来。
就算是再偏僻的店面房,连着三家也足有500多个平方,最低不会低于一万一个平方,按照一万来算也要五百万。再加上200平方以上的公寓楼,这钱一动就是千万。
这个少年,不会开玩笑吧。
重生之苏洛的傲娇生活正文第16章
章节字数:1715
售楼小姐端着茶递给苏洛:“您好,已经通知了经理,他正在赶来的路上。”
“谢谢。”苏洛喝了一口。“那么帮我介绍一下这里的公寓楼吧。”
“好的。”售楼小姐开始介绍。
银翼广场的公寓楼其实不多。整个广场是以休闲娱乐为一体的,屹立在广场最中央的那一栋,就是公寓楼。公寓楼是从第七层开始的,到二十三层为止。而下面的一到六层是大型的商场,同时也包括了美食。有150平方和186平方两个选择,因为房屋建筑的平面图形不同。就算是八年后的n成,除非是复式公寓,否则单层的平方也绝对没有超过200平方的。而复式公寓通常会建在高档又安静的小区,不会建筑在这边的娱乐地段。
“如果您想要买200平方以上的公寓楼,我建议可以买在最高层,最高层上面还有顶楼,顶楼的实用面积和下面的实用面积是一样的,只不过有一处格局的顶是斜面的。
可是那斜面是挑高的,有3米那么高。也就是说,就算是人站着,也绝对不会撞到头,这在一般的阁楼是很少见的。当初就是为了阁楼的实用性,所以设计师在设计阁楼的时候,才故意挑高。不止如此,那一块斜面采用的是上好的玻璃材质,这也是阁楼的一大特色。
如果您考虑的是不低于200平方的实用面积,但是又不会相差大多的话,那么我建议您可以选择150平方的阁楼,加起来300来个平方。公司有规定,阁楼的面积是按照二分之一来算的。也等于你付的是150加75平方的房价。”
苏洛听着,的确,单层面积要在200平方以上,这对一般的人家而言,房屋的总价值过高了,而买得起这个价值的,还不如直接买复式或者小型的别墅,至少更加气派了。所以顶层加阁楼是个很好的选择。
如果不考虑阁楼,150平方的实用面积和186平方的实用面积相比较,苏洛比较中意186平方的。房产商的手段,虽然说实用面积,可是这个实用是有水分的。苏家的别墅很大,苏洛打从一出生就享尽了荣华富贵,所以在衣食住行上,苏洛也是挑剔的,可以享受好的,他绝对不会委屈自己。
苏洛事先掌握了这地段的趋势,否则,他就算有钱,也绝对不会再这里投资。
“行,这186平方的顶楼你就帮我定着,等你们经理来了,咱们好好的谈谈价格。”就算是拿来投资,也是会以十倍的利益回报的,苏洛知道自己不会吃亏。
这辈子,他绝对要让自己活的衣食无忧。就算不要苏家的一切,就算不继承老爹将来会给予他的一切,他也要准备好一切的后盾,去预备那个将来回国的人,会给他带来的伤害。
现在,是他要提前对付他,是他要提前挖好陷阱,让他去跳了。
房产经理来的时候,并不相信眼前的少年会买楼盘,苏洛也不介意他的怀疑,直接告诉对方,他姓苏。
也许姓苏的在n城不止一家,可是苏在n城,的确是大姓。而且还能这么自信的说出苏姓的人,只此一家。
店面房苏洛以11000的平方价格定了三间,苏洛的打算是,这三间打通之间,就是1314之后的规模,不同的是,在他苏洛还能充分掌控手中的权利时,这1314,他要拿来自己玩。不管是权利还是人际关系,都是玩出来的。
而186平方的公寓顶楼,苏洛以13000的平方价格定了下来。同时,他又在150平方那里定了14层一套。若是分开买,不管是店面房还是公寓楼,这个价格的成交量,是绝对不可以的,可是算在一起的话,那就是大手笔了,这个手笔大到房产经理也不敢做主。在他请教了上层之后,才给的苏洛答案。
苏洛用卡刷了10万的定金,承诺过两天来付剩下的钱,就走出了售楼处。出来的时候,那个售楼小姐非常的热情。苏洛知道,如果今天的交易成了的话,那个售楼小姐今天的提成,绝对是往后10年的收入。
微风迎面吹来,拂动着苏洛披肩的发,他伸了个懒腰。
“阿欠。”完了,这出院的第一天就花了近1300万,这要是放在八年后,这笔钱也只值一套别墅,可是在现在,就算对几十亿身价的苏家而言,也不是个小数目。
现在,他成了名符其实的败家子了。
不过苏洛并不担心其他人怎么想他,他该担心的是,怎么去说服老爹,给他1300万的流动资金。
重生之苏洛的傲娇生活正文第17章
章节字数:1403
“你的心情似乎很好。”西装笔挺的男子把手中的资料放在办公桌上,抬头看向靠在窗边,正一边喝着红酒,一边对他微笑的男人。
男人有一张英俊斯文的脸,英挺的鼻梁上,挂着黑色的边框眼镜,更显出他儒雅高贵中带着点神秘的气质。男人很高,穿着深灰色衬衣和黑色西装裤的身材无疑是极好的,只是他靠在窗边的身影有些慵懒,和他表面上的斯文截然不同。
“半个小时前李若诚送来了秋季报告,中途他接了一个电话,据说银翼广场在刚才有三间店面房和两套房子被定了,其中一套是186平方的顶楼,一套是150平方。”男人说话的声音很低沉,低沉中带着磁性温润。
李若诚,银翼广场整个楼盘的负责人。银翼广场是中万房产开发的,中万房产在n城的房地产中有些名气,不过也只是有些,名气不大不小,和贞安这种上市的房产公司是没法比的。没法比的不是规模,而是经营方式。
贞安房产是集开发、策划和营销为一体的。而中万房产是属于中介公司。比如a房产公司是那种只负责开发的,他们有土地。而b房产公司是负责策划的,策划好整个企划的市场推广,再转交a房产公司。
中万房产公司,就是属于b房产公司。不过中万房产的策划这块在地产界的评价不错,这次银翼广场的开发,是中万房产公司第一次全方面的营运,开发策划售楼,所以中万房产公司的总经理李若诚是非常紧张,也非常看重这次的成绩。
不过外面不知道,中万房产公司,是男人私下仅仅为了玩而注册的公司,谁知道玩的过了火,就不准备收了。
这几年房地产的发展非常迅速,当初男人玩房地产也是看好了这点,只是银翼广场开盘的时候,售楼一直不理想,说不理想,是男人对银翼广场的要求过高了点。
“也不过1000多万而已,虽然不是个小数目,可是和银翼广场30个亿的投入相比,这点数目明显是不够看的。什么时候安大少会将这1000多万人民币放在眼里了?我以为你玩的是英镑。”
“哈哈哈……”男人低笑,“那么接下来你应该有兴趣才是。”
“还有下文?”
“这三套店面房和两层公寓楼,是同一个人买的。”男人的唇角抿出一条笑弧,在说出这句话的时候,他的心情更加愉悦了。
“拿来投资,不错的眼光。”银翼广场的楼盘价按照地理位置来说,的确是可以再便宜3000一个平方,可是若照着n城的发展,不出两年,别说现在的价格就是再贵3000一个平方,也是可以预见的。于是在一开始,男人就把整个楼盘的价格定高了。这就是玩,既然玩了,要玩的兴奋一点。
男人摇了摇头:“如果我说,定下这五套楼盘的人,是一个不到20岁的少年呢?”
“什么?”这下子,男子的嘴巴张大到可以塞下一个鸭梨了。
“你去准备一下,对于银翼广场的楼盘,我有了新的想法,明天早上10点安排中万的上层来我的别墅开会。”
“ok。”男子接到命令离开,不过走到门口时,他又回头,“我听说秋今早受到刺激了。”
“哦?”男人挑眉,声音拉出了满满的兴致。
“他说你在医院里对一个拿着箭又光着屁`股的小屁孩表示好感,对于他这个从小跟着你拿枪的好友,却一点也不恭维。”
“so?”
“我可不可以理解为,那个拿着箭又光着屁`股的小屁孩,是传说中的爱神丘比特?”
男人没有回答对方的话,不过眉目中已经染上了笑意。
重生之苏洛的傲娇生活正文第18章
章节字数:1207
苏家在餐桌上,一向是和睦的。虽然还没有到你夹菜给我、我夹菜给你的地步,可是也安安静静的。不管是以前还是现在,那偶尔传出的几句话,也唯有苏洛。
就像现在。
啪的一下,苏洛用筷子把苏老爷偷偷去夹排骨的筷子给拍了一下:“老爹,商人最重诚信,当着这么多儿女子孙的面,你要教育他们言而无信吗?”
苏洛说话的声音十分轻柔,只是在场的人年纪都比他大,这一听,顿时十几个人二十多双眼睛,全都盯着他。
苏洛一边把菜夹到苏老爷的碗里,一边继续哄着苏老爷:“好了,虽然肉不能吃,可是鱼还是能吃。……杨管家?”
“小少爷?”杨管家恭敬的来到苏洛面前。
“让厨子明天准备条鱼,煮的时候注意点,不要红烧,红烧油脂太高。”
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