《山野茶神》053章：买房不如买地

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  “老板你好！”
  两位小姑娘声音很脆甜，异口同声的喊道。
  “呵呵！你们也好，这里的房子没有卖完吧？”沈七呵呵一笑，这种到哪里都是热情相迎的感觉，还真是让他有点飘飘然。
  不过他还是半开玩笑的问了一句。
  “老板，房子还有很多的，您里边请，可以慢慢看，有四种户型，也有架空层，只不过是在最顶层……”
  其中一个小姑娘，比较外向，热情的说了起来。
  进入了售楼处，并不是很大，也没有省城那种售楼处的高档豪华装修，一个小小的沙盘，布置了整个小区的模型，也是很简单，沈七围着沙盘转了一圈，就在沙发上坐了下来。
  另一个小姑娘，此刻端来了一杯茶，那个外向的小姑娘，却是拿了一沓户型宣传单过来。
  整个售楼处，就这么两个小姑娘，没有其他人了。
  小县城的房地产商，也是够简约的了。
  沈七接过茶杯，放在了茶几上，拿起递过来的宣传单，看了起来。
  “户型设计还不错，对了，你们这个建筑质量没问题吧？”
  一边看，沈七一边问道。
  不由得他不担心，这里的房价这么低，开发商肯定会想方设法的节约成本，那么偷工减料就是必然的。
  性格外向的小姑娘，闻言立刻保证道：“这个您放心，绝对都是按图施工，保质保量，良心工程，我们老总也是谷山人，他不可能坑家乡人的。”
  沈七头都没抬，信小姑娘忽悠，他就真的傻了，“有没有施工图纸，拿过来我看看。”
  “不好意思，老板，我们这里没有图纸。”
  “不对吧？按理，每个售楼处，都应该备一套整个小区的建造图纸，以方便顾客查看楼层结构，你们怎么不准备？”
  沈七这不是刁难，而是真的知道有这么回事，毕竟他当初与前女友，也是买过房子的，所以知道这一点，当初他们就看到过很厚的一套建造图。
  “这个我们也不清楚，老板，要不我打电话给您问问？”
  沈七点点头，“好！”
  想起前女友，沈七不禁有点走神，当然，他不是难过，而是不禁想到了陈晓静与他合资买的房子。
  当时，他开公司又买车，所以，首付是陈晓静掏的，他只是负责每个月的按揭，没想到还没等看到房子，两个人就散了。
  当初两个人精挑细选的房子，也仅仅是空中楼阁，成了一丝回忆。
  不知道他不交按揭之后，陈晓静是继续交款，还是转手就把房子卖了？
  沈七心里想着，最后露出一丝苦笑，他真是够操心，还想那些干嘛！
  耳边听到小姑娘打电话的声音，沈七起身说道：“算了，也别看图纸了，带我去看看现场吧！”
  看图纸不如直接看房子了，不过房子还在建造，外面全是脚手架与塑料网，不知道给不给人看，很显然，沈七的担心是多余的，两个小姑娘一听，立刻就点头同意了。
  留一个看着售楼处，沈七跟着那个外向的小姑娘，进入了小区的施工现场。
  靠近路边的两栋，已经基本完工，只是看了一栋，沈七就没兴趣了，两栋楼房方方面面看去，都不错，但沈七可是拥有着三米意念的，这里的楼盘，果然是外表光鲜，内里却是触目惊心，偷工减料的相当严重。
  这种结构，平常无事都有可能出问题，别说遇到点地震什么的了。
  非常扫兴的离开，其他的楼盘也不用看了，估计都是差不多，算了，真正不行，就他娘的买块地皮自己建一栋。
  有了这个想法，沈七直接开车到了四姐夫那里，他就是个想到就做的人，四姐夫向华山开了家电动车店，销售修理换电瓶，生意还不错。
  门口停满了电动车，有新的也有旧的。
  正与一个工人，拆解电动车的向华山，看到小舅子狂猛的车子停下，立刻满脸笑容的站了起来。
  “小七，你怎么来了？有事？”
  “对，有点事跟你商量，我们进去说。”
  也不客气，沈七直接进了店里，只见到店里地上，那是乱七八糟，什么都有，到处是零件电瓶之类的东西，他有一种无处下脚的感觉。
  太乱了，好不容易到了两个椅子处，却是没办法坐下，椅子上同样放着工具与零件。
  沈七也是醉了，四姐夫也不清理打扫一下，这样乱七八糟的，来个客人买电动车，也没个地方站啊？
  其实，沈七是不知道，新车子都整齐的停放在店门口，买车的根本不用进店。
  最主要还是店面小啊！
  沈七不禁心里感慨，现在电动车市场不错，像四姐夫这样的，有了一定客户群，有技术，也有品牌代理在手，可以搞大一些的。
  当然，这个就需要钱了，店面租金与压货资金，都不是小数目。
  沈七虽然有钱可以投资，但这也要看四姐夫自己，有没有这个想法，以及有没有信心能够赚钱。
  房子可以送，但生意投资，沈七不会白送，这是两个概念与性质。
  向华山洗了手之后，就跟了进来，“什么事？”
  “算了，我们还是出去说吧！待在这乱糟糟的地方，我有点压抑……”
  沈七转身，对四姐夫笑道。
  向华山无奈一笑，“好，我们外面说，也畅快一些。”
  两人到了路边，沈七掏出香烟，一人点了一根，蹲在路牙边，聊了起来。
  沈七开门见山，“我想买块地皮，你帮着打听一下，看看有没有人想出手的，就是那种私人住房性质的。”
  向华山微微一愣，不过随即也明白了小舅子的想法，说道：“那就是买私人的房子，你既然说是地皮，那显然你是想拆掉重建，但这里面涉及到县城改造规划，以及建设许可的问题，卖房子的很多，就是拆掉重建的审批手续，会很麻烦的。
  万一属于县城改造的规划范围，几年审批不下来，也不是没有可能，而且，就算审批了，你重建了，也是小产权房……”
  “原来牵扯这么多？”听四姐夫这么一说，沈七也觉得自己想的有点简单了，并不是买个民宅，就可以拆掉重建的。
  “不过最近县里准备重新建政府大楼，并且选址在城边高家坪河滩处，那边也已经在平整了，你进城的时候，应该能够看到那个地方，以后那一块会是xc区，与lc区也不是很远，并且，连接两岸的大桥，也已经开始打桩了。
  小七，你要是有钱，为什么不去那买一块地？”
  四姐夫的话，使得沈七豁然开朗，对啊！
  新政府大楼所在，不可能会空荡荡的，小区，商场，各方面的设施，都会跟上，最主要的就是，xc区的道路会更宽敞，绿化以及活动广场，也会搞起来。
  lc区就不行了，道路狭窄，城中心的楼房，也是老旧不堪，县政府既然决定xc区开发建设，也是因为lc区没办法进行改造了，老旧房子太密集，动一下就是大笔的资金。
  还不如重新选址，把县政府搬到城边去，这样也能够很好的改造县城的形象，花的钱比在lc区重建，要少很多很多。
  “不过，这个私人能够买地吗？”沈七忽然想到了关键，私人想在xc区买地，这不可能吧？
  好像也只有开发商，房地产公司，才能够对挂牌土地，进行竞标。