《黑金霸主》第三三二章 借贷

  约纳斯在魔都会见了各级领导，答应了他们在魔都建造一座汽车总装厂的要求。
  由于他们跟二汽都没有钱，他们出地，二汽出人，出管理，占据一半股份，欧宝公司占据剩下的一半股份。
  虽然这个计划还要上报审批，但是约纳斯已经承诺会先建厂，运送设备。
  赶在风波之前，先把需要的设备运进来。
  只要在两年内把机器设备运到华夏，以后想要封锁，也不害怕了。
  还有两年的时间，审批要是拖一段时间，会误事的。
  京城方面打来了电话，但是约纳斯这次在东京耽搁的时间太长，没有安排京城之行。
  在魔都处理了一些公务，签了几百个名字，约纳斯一行又前往马来西亚。
  不过这次，他多带了几个累赘，乔凡内这个家伙在华夏踏踏实实干了一年，准备回意大利嘚瑟一番了。
  这个时代，兰卡威岛上的机场还是跑道只有两千米的短程跑道，飞机只能降落在距离兰卡威岛一百二十公里外的槟城。
  槟城跟马来西亚的最大城市吉隆坡是华裔最多的城市，这个国家的经济，百分之九十控制在百分之二十的华人手里，超过了二八定律。
  而这两个地方，华人的数量更是将近一半，所以这里的华裔几乎是主流群体。
  不过，由于马来长期的打压华裔现象，经济虽然是华裔控制，但是政治不容华裔染指。
  林天伟对约纳斯一行非常重视，亲自到机场迎接，而且一见面就个约纳斯带来了一个消息。
  “约纳斯，我向郭老借了他的私人游艇来接你。知道你要来，郭老希望能跟你见上一面。”
  约纳斯听他用英语说的乱七八糟，用中文问道：“可是糖王郭老？”
  “是！”
  “我与郭老缘悭一面，能有这个机会，也是很愿意的。”
  好吧，林天伟这个家伙虽然是华裔，但是显然传统文化不过关，听到缘悭一面明显楞了一下，又听到约纳斯愿意跟郭老见面，立即笑了起来。
  “好，那我就安排在我的度假村跟你见面。”
  这是一艘超过七十米长的豪华游艇，排水量恐怕有三千吨，约纳斯他们一行才五十多人，都很有兴趣地参观这艘游艇。
  看到奶奶汉娜也很有兴趣，约纳斯觉得，自己似乎忘记了给自己也打造一艘游艇。
  这主要是瑞士是个内陆国家，家门口的湖只有一百多平方公里，根本不需要大游艇。
  不过，既然奶奶喜欢，那就立即把这件事安排上日程，省得她羡慕别人。
  林天伟虽然比约纳斯大二十多岁，但是姿态放的很低。他带来了十几个下属，让约纳斯一行的重要人物，都有人招待。
  而他一直陪在约纳斯的身边，向约纳斯介绍着周围的风景。
  为了这短短两个小时的航程，他舍下面子借游艇来接约纳斯，已经能代表他的态度。
  不过转过来说，利用这个机会，他借这约纳斯的势跟糖王拉近关系，又借着糖王，讨好了约纳斯，算是一个会因势利导的人。
  不管从那个角度分析，林天伟都是一个合格的合作伙伴。
  至于朋友，商场上哪有那么多朋友！
  在美丽的风景里旅行，两个小时的时间一晃而过。游艇抵达瓜埠镇，岸上有三辆大客车已经等在码头，直接将约纳斯一行带到了珍南海滩旁边的万利达度假村。
  整个度假村位于珍南海滩的北角，总面积十三万多平米，足足两百亩。
  这里最高的建筑也只有两层，全部隐藏在茂密的椰林之中。
  约纳斯参观了各处客房的设施，根据房间的档次不等，米基罗斯的秘书团队就开始根据客人名单，安排每个客人的房间。
  到处看了一圈，约纳斯对这里的环境还算满意，椰林，私人海滩，七个大小不一的泳池，每一处房子的私密性都还不错。
  酒店的房子都是仿古式的木制建筑，有宽大的屋檐和通透的围廊，客房之间都铺着木地板连接的道路，悬空在沙滩上。
  唯一不满意的是这里的会议大厅太小，只能容纳最多六百人。
  参观完毕之后，林天伟还给约纳斯介绍了兰卡威岛周边的景区。
  “珍南海滩素有“最美珍珠海滩”之称，是东南亚最美的海滩之一。珍南海滨的海底生活着数千种丰富多彩的海洋生物，是浮潜，海钓的最佳场所。
  西北不远就是珊瑚岛海洋公园，围绕着珊瑚岛、有浮罗交怡岛、斯甘唐岛和玻璃岛组成了一个美丽的珊瑚世界。
  这里不仅有珊瑚化石，还有色彩斑斓的软珊瑚，再加上五颜六色的热带鱼类在水下成群结队地自由穿梭，绝对能让所有人觉得不虚此行。
  如果不喜欢刺激的运动，东北方不远还有一个达鲁岛，那是一片被原始森林覆盖的小岛，非常适合远足，探险，游览。”
  “非常棒的地方，如果会议大厅再大一些就更好了。”
  林天伟笑着说道：“我跟你介绍这么多，其实还有一个目的。”
  “请说。”
  “我知道你在塞舌尔有一座费利西泰岛，那里主打高端私密会议，我个人觉得，兰卡威岛并不比那里逊色，可以主打长期性希望约纳斯你能考虑今后将几家公司的年会，长期放在兰卡威岛举行。
  我也愿意让出三成的股份，让约纳斯你成为度假村的股东。这样的话，我就敢在这里建造一座能举行三千人会议的中心。”
  约纳斯楞了一下问道：“你是怎么想要拉我入股的？”
  林天伟直言不讳地说道：“我原本只是小打小闹，不过这次问郭老借游艇的时候，他提了一句。如果约纳斯你愿意入股，郭老就愿意也加入进来，把万利达改名叫香格里拉。”
  约纳斯沉吟了一下说道：“我个人对这个计划还是有一点兴趣的，这样吧，等郭老到了，我们再详谈。”
  霍夫曼集团越来越大，以后每年举行的会议也会越来越多。
  有一家自己参股的度假村，每年可以节约不少经费。
  兰卡威岛也的确不错，风景秀丽，有山有水，比马尔代夫强百倍。
  马尔代夫有什么？就是海滩，椰林，潜水。这里比马尔代夫还多了高山和原始森林，加上这些，才是真正打造奢华景区的基本条件。
  波拉波拉岛为什么被誉为世界最美丽海岛，也是世界最奢华旅游地。就是因为他们不仅有海滩，椰林，清澈的海水，还有岛上两座险峻的死火山，以及原始森林。
  兰卡威岛也有这样的条件，岛上的最高峰八百多米，比波拉波拉岛上的火山还高一百多米。
  唯一不足的就是岛上的居民太多，许多地方有些脏乱差，也就奢华不起来。
  不过相比马尔代夫那种强行奢华，基础要好的多。
  郭老比约纳斯预计的来的还要快，当天傍晚，他就在长子郭孔丞，侄子郭孔丰的陪伴下，来到了度假村。
  跟霍夫曼家族的集权式管理不同，郭氏家族的每个成员分管不同的事务，分家不分产。
  约纳斯跟郭孔丰认识，他是丰益国际的总经理，而丰益国际，主要从事粮油生产贸易，属于利益联盟的成员。
  华夏人熟知的金龙鱼食用油，就是丰益国际企业下的品牌之一。
  郭孔丞是郭老主要培养的继承人，他负责的是香格里拉酒店业务，约纳斯对他也有耳闻，他是邓莉君曾经最爱的男人，也是邓莉君第一次正式公布恋情的男人。
  不过，郭氏是个大家族，要面子，邓莉君只是一个戏子。郭老的母亲要求邓莉君退出歌坛，最后这场已经在印请柬的婚礼取消。
  如今郭孔丞已经结婚，跟在他身边的女人是他的新婚妻子，东瀛女子裕见子。
  而她，跟邓莉君最少有八分相像……
  这也让约纳斯忍不住多看了他两眼，没想到他还是个“专一”的男人。
  对郭老这种不忘本的商人，约纳斯还是非常欣赏了，同为商人，他比某位姓李的要强百倍。
  所以，约纳斯还专门安排了奶奶跟他一起迎接郭老，让她们两个年龄相近的老人说说话，增进一些私人友谊。
  奶奶汉娜出生于18年，郭老出生于23年，相差五岁，属于一个年龄段的人。
  在粮油交易方面，只是利益联盟的第三档次，第一档次是石油，第二档次是矿产，第三档次才是粮油。
  在利益联盟内部，丰益国际并不是一家很重要的公司，略微有些边缘化，但是郭氏家族却绝对不算弱。
  他们的话题从八十年代日益萎缩的海运行业开始，航运公司，也是郭氏名下现在唯一亏损的公司。
  不过，在这方面，约纳斯帮不了他们。
  郭氏名下的马来西亚航运公司主要是散装船，运送矿石，集装箱，粮食，还有一家pacc公司虽然负责油气运输，但是这一块被平卡斯格林牢牢把控住。
  更换一家航运公司，甚至是增加一家航运公司，都会直接触及既得利益者。
  约纳斯又没有掌权，插手不了这方面的事务。
  郭老也明白这些，根本没有提这方面的话题，跟约纳斯三言两语就敲定了这个度假村的股份分配，然后就跟汉娜闲聊。
  度假村约纳斯投资五千万美元，占据百分之三十的股份，郭老投资三千万美元，加上负责管理，运营，以及品牌授权，他占据百分之三十五的股份。
  但是，林天伟拿到这八千万美元的资金，不能全部装进自己的口袋，因为这个度假村没有这么值钱。
  他还需要拿出五千万来，在度假村修建一座多功能会议中心，另外增加一栋主体楼，将房间增加到一千间。
  除此之外，还要增加度假村的硬件设施，将这里打造成五星级度假村。
  这件事约纳斯不想插手太多，他也没有这么多的精力，让林天伟跟郭孔丞详谈，他跟郭老闲聊。
  对只比自己大五岁的汉娜已经当了曾祖，他是非常羡慕的。
  他只比汉娜小五岁，孙子才五岁大，长子郭孔丞更是连爸爸还没有当上。
  郭孔丞很精明，听到父亲叹道这个话题，连忙拉着林天伟去别的房间单独会谈，这样就看不到父亲嫌弃的目光了。
  一直到了晚餐的时间，约纳斯才摸清楚了郭老想要跟他见面的主要意图。
  他看中了霍夫曼金融投资银行强大的融资能力和盈利能力，想要拉着约纳斯一起去香江投资物业。
  当然，约纳斯如果没有兴趣，直接借贷更好。
  他的资产虽然几十亿美元，但是产业扩张的太大，资金一直处于紧张状态。
  现在，他的负债率就高达百分之八十，已经超过了警戒线，银行贷款也不是那么容易。
  约纳斯的确对房地产行业没有兴趣，他投资东瀛房地产，是因为赚东瀛人钱，心里只会畅快。
  但是如果去香江赚钱，抬高香江房价，他敬谢不敏。
  不过，既然郭老想去做这个生意，又是有利可图的一件事，他考虑了一番说：“霍夫曼金融投资银行对投资香江没有兴趣，不过，我的私人银行可以跟嘉里集团签订长期大额借贷协议。”
  “需要什么条件？”
  “我需要以股权投资银行的名义，入股你名下的某项优质产业作为担保。”
  他现在欠银行的钱不少，要是破产，当然要优先还银行的钱，私人银行的借款属于私人借贷，要排在后面归还。
  但是，在其他公司，约纳斯不投钱就占据一部分股份做抵押，就能避免损失。
  郭老显然很清楚约纳斯的意思，他也知道私人银行借贷的要求很高，因为这方面的投资，一直都是不求利润，只求稳当。
  他没有犹豫就问道：“利息多少？”
  “年息百分之十。”
  郭老根本没有讨价还价，因为对大额借贷来说，年息百分之十并不高。
  许多小型商业银行为了拉贷款，大额存款给出的利息都高于这个数字。
  “你能借多少？”
  约纳斯笑了起来，问道：“十亿美元，你敢要吗？”
  郭老很有气魄地笑了起来。“成交！”
  （今天两更，中午还有一更四千字大章的。）