《我有种地金手指》第二十二章 销售主管

  罗能打开二楼大门上的大锁，随即推门走进去。
  二楼里面是一个空旷的大厅，三十平米左右大小，光滑的水泥地板不算太脏，但是白墙都有些黑了。
  靠门的地方是一个五平米左右的卫生间，靠大厅里边还有三间卧室，都在七八平米左右，窗户很大，采光不错。
  罗庆摇摇头，说道：“垃圾回收厂老板一家四口以前就住这里，楼下堆垃圾，味道那么重，真不知道他们一家是怎么住的下的。在这种环境下，很容易生病。”
  楚辞道：“人家习惯就好了，越是在差的环境长大的人，抵抗力越是强。我记得以前看过一则新闻，说是有一群华夏和佳拿大的学生，一起在某个餐厅吃了顿饭，结果佳拿大的学生全部腹泻住院，而华夏的学生却一点事也没有。后来经过调查，原因是饭店老板做菜用了地沟油。”
  罗庆笑道：“这个报道我也看过，好多年以前的事了。”
  两人每个房间走了一遍，该看的地方都看过之后，罗庆问道：“哥，感觉怎么样？这套房还满意吗？”
  楚辞问道：“这套房的租金是多少？”
  “房东给的价格是一个月三千二百块，押三付一，房子上下两层加起来有两百多平米，这价格应该还算合理。”
  侠关市不是什么大城市，人口流失严重，外来人口又少，房屋过剩，所以房子租金都不高。垃圾回收站这里几乎没有客流量，能租出去就不错了。
  “这么便宜？”楚辞愕然。
  三千二百块的价格有些出乎他的意料了，他原本以为至少要七八千。这主要是因为他的思维还停留在魔都，像侠关市这种县级市，房子价格都在这水平上下。
  “行！我租下了。”楚辞也不拐弯抹角，爽快地说道。
  罗庆笑道：“哥真是个爽快的人。”
  楚辞问道：“最快什么时候可以办完租赁手续？”
  “房东前不久出国去了。不过您放心，她已经全权委托我们店里帮忙办理合同签订适宜，店里有她签字盖章的合同，只需要租户签字就成，半个小时之内就可以拿到钥匙。”
  “哥，你开公司，怎么都没有见到帮手啊？不会是到现在还只是您一个人吧？”
  骑车回店的路上，罗庆开口问道。
  “有五个人了。”楚辞道，“只不过公司雏鹰还没有形成，关键的销售部门和财务都没有组建起来。”
  “哥，您别怪我多嘴，您的农贸公司是要做啥？前边就是罗家井农贸市场，如果您是卖农产品，应该在市场里边租个房子，这里不好做。”
  虽然房子租出去罗庆可以赚一千多块钱抽成，但是他还是非常好心地提醒楚辞，不想让楚辞往坑里跳。
  楚辞笑道：“我自己有一个农场，主要是想找个仓库储存蔬菜水果，地段流量倒是不用考虑。”
  “哦！”罗能半懂不懂地点点头。
  “我公司最近想找一个销售主管，正愁着去哪里招聘一个。我看你以前也是做销售的，要不来我公司吧？”楚辞突然说道。
  他确实有些想把他招入公司。罗庆为人实诚，别人坐销售都是想办法去忽悠顾客，而他做销售处处为顾客考虑，很有良心。
  楚辞看得最重的不是能力而是人品，靠忽悠把产品推销给顾客终归不是长久之计，忽悠和和尚买梳子的人，生意绝不可能会做大。
  楚辞认为，自己公司销售农产品，一是一二是二，不需要忽悠作假，所以他很想要罗庆这样的销售人才。
  罗庆笑道：“哥，你是在逗我吗？”
  楚辞正色道：“我不是开玩笑。确实想招聘你。问一下。你现在干中介，一个月收入多少钱？”
  罗庆苦笑道：“侠关市的工资待遇能有多少？一千五保底，业绩按四成抽成满打满算，一个月不到三千块。”
  楚辞道：“你来我们公司当销售主管，我给你一个月五千，再加部分绩效。”
  他说聘请罗庆销售主管，是准备等他以后出成绩后，再给他提升销售经理。如果他干不好，再另一个请销售经理过来。
  罗庆沉默了一下，犹豫着道：“可是我没有做过农贸销售。”
  楚辞看他表现就知道他肯定动心了，于是乘热打铁。
  “销售都是一个道理，你之前做电器销售，现在干中介不照样做的好好的？在侠关做房产中介没有什么上升空间，但是我们公司还年轻，还有上升空间，不如过来试一试，不想干再走也不迟。”
  罗庆思考片刻，终于下定决心：“好，我试一试吧。”
  楚辞见他答应下来，非常高兴，问道：“你什么时候可以过来？我们公司正急缺销售，刻不容缓！”
  罗庆苦笑道：“哥，你也得容我点时间跟现在的老板辞职啊。”
  楚辞道：“最好不要超过三天。我这两天搞一下卫生，再物色一个财务。公司就得开始运转起来，不然我积压的农产品都得烂掉。”
  回到店里，楚辞坐在椅子上休息，罗庆重新给他倒了一杯水，然后去墙壁上的柜子上找房东签过字的合同文件。
  因为他们的租房合同格式已经固定了，不用重新拟，只需要确认里面的配套设备、租期、租金金额等内容就行了。好在房间里也没啥东西，楚辞微微看了看合同，确认无误后签上了名字。
  罗庆麻利地帮楚辞复印好身份证，楚辞往合同上的账户打了押金、第一个月的房租以及一个月的房租的中介费，等房东确认后，租赁合同就算是生效了。
  一个月三千二，合同期限五年，期满可以续签。合同上还约定，租户可以对房间进行装修，但退房不得要求房东补钱。
  “哥，现在房子就属于你了。每个月十五号之前把钱打到房东账号上就可以了。”
  罗庆把一串钥匙拿给楚辞。
  “如果你要找人搞卫生的话，我倒是知道一个保洁公司，价格可以帮你尽量优惠点。”
  楚辞正愁去哪找个靠谱的保洁公司呢，罗庆就主动问上门了。当即点头道：“越快越好。”
  “行！我帮你打电话。”
  罗庆拿出手机出门打了一会儿电话，随后走进来，对楚辞说道：“哥，我帮你问过价格了，把仓库和前面的平地清洗干净，只收三百块钱就行了，我把他们公司经理的电话发给您。有什么问题可以继续和他沟通。”
  “ok！”楚辞刚刚走出门，一个四十多岁的西装男从门口走进店里。他便是这里的老板，姓梁，小眼勾鼻，一脸精明相，如果留个八字须，活脱脱斗地主中的地主形象。他早年卖水果赚了点钱，后来换了好多行业。
  他开这家房产中介公司有三年了，不过因为这几年行业不景气，基店里生意一直不温不火的，基本上没有赚到什么钱。
  “梁老板！”
  店里的两个中介赶紧打招呼。
  “小罗，今天又签了一单啊？”
  梁老板笑呵呵地看了看正在收拾材料的罗庆。
  罗庆点头道：“嗯，刚刚签完合同，就是原来垃圾回收站那套。”
  “嗯，不错！”梁老板点点头，随后对另外一个员工说道，“小刘，你过来，我们一起开个短会。”
  那个叫小刘的赶紧应了一声，快步走过来。
  “是这样的，我今天宣布一件事，你看啊，最近生意不景气，好几天都成交不了一套房，可是店铺租金一直在涨，你们的工资也每个月得照发，店里一直入不敷出，照这样子下去，咱们店迟早要关门大吉啊。”
  罗庆二人默不作声，不知道老板想说什么。
  “咱们店的租房交易提成是四成，房产交易提成是三成，在同行里边算是很高的了。”梁老板看着二人，一副很为难的样子，“可是最近几年行业实在是太不景气了，日常店面开销都很难赚回来。如果咱们店倒闭，你们不也得失业是不？所以啊，为了挺过难关，我做了一个艰难的决定，从这个月起，租房交易提成由原来的四成改为三成，房产交易提成改为两成。希望你们能够理解我的难处。”
  罗庆听完，顿时急了：“梁老板，抽成这个问题，是当初招聘的时候确定的，怎么能够随便改呢？而且我们工资本来就不多，提成加基本工资才两三千，如果再减提成，我们饭都吃不起啊。”
  一旁的小刘低着头，怯怯看着地面不敢说话。
  梁老板似乎有些生气，瞪眼道：“如果赚到钱了，一个月给你们一万都没问题，问题是现在没钱啊。”
  罗庆气道：“老板，你这做法不太厚道吧？”
  梁老板不屑地笑道：“我是这里的老板，而你只是一个员工，老板的决定你们只能服从，如果你觉得不舒服，可以走人，不过现在走的话，按照合同规定你只能领基本工资，这个月的提成一分钱也没有。”
  罗庆记得合同里确实有这么一条，当时梁老板解释说是中介合同都这样，又解释说其实不会执行这一条，而罗庆觉得，如果自己要走，就做满一个月再辞职，也就不会出现这种情况了。
  可是现在梁老板居然这样无耻，实在让他始料未及。
  梁老板见他没有说话，以为他妥协了，冷笑道：“小罗啊，你现在家里困难，老婆怀孕在家调理，要是你现在失业了，你老婆怎么办？”
  罗庆气极而笑：“真没见过像你这么无耻的人！就你发的这点工资，我还真没看上！”
  他扯下胸口挂着的工作牌扔在地上：“祝你发财，再见！”
  梁老板脸色青，大声喝道：“你给我回来！你这是什么态度？信不信老子一分钱工资也不给你。”
  罗庆虽然年龄不大，但高中毕业就出来打工了，好歹打了这么多年工，什么事情没见过，当然也知道劳动法。
  罗庆停下来，转身冲他一笑：“不给也行，就等着劳动仲裁吧。”
  梁老板顿时哑然，干瞪着眼看着罗庆走出店门。