《资本皇帝》第二十五章拆迁难

  尽管孙超不认为周瑜能解决这一难题，还是亲自陪周瑜到现场视察。
  或许是走漏了消息，就在周瑜、孙超以及基层区负责人汤森在现场查看时，不少原住户围住他们，七嘴八舌询问何时拆迁。
  这不奇怪，在拆迁问题上各家各户诉求不同。有些人家希望尽快改善住房条件，乐意接受补偿条件。
  当然，也有些人把拆迁看成发财的大好时机，贪得无厌，甚至想搬座金山回来。正是因为一些人胃口太大吓跑了开发商，致使拆迁失败。
  这是一对矛盾体，原住户希望补偿越多越好，开发商希望获取不菲的回报，双方找不到契合点，自然一拍两散。造成这种结局是拆迁户的错还是开发商的错？
  没有什么对错而言，利益使然。
  这个时期拆迁几乎没有统一标准，各地自行其是。
  八十年代的拆迁，几乎就是企业与业主双方协调。随着城市建设大规模铺开，可以说围绕着拆迁而引发的矛盾普遍存在，在利益驱动下，一些开发商甚至不惜采取恶劣手段达到目的，越是在不发达地区越是严重，甚至血腥。
  作为穿越者，周瑜如果采取那种方式，就有点下道、无耻，他还不至于沦落到那种地步。
  谈不拢不要紧，周瑜绝不屑于做哪些可耻的事情。
  退一步讲，如果双方找不到契合点，完全可以不做嘛。做人要有底线，周瑜也是有原则的人。用周瑜的话说，凡事能用钱解决的事，那就不是事。
  现场，孙超正在给拆迁户作动员：“我讲三点，第一，深市城市建设日新月异，许多人住上了新居。西沟村房屋破旧，政府急在心里，千方百计在想办法，希望早一点解决住房问题。第二点，西沟村也是深市一份子，要积极配合各部门行动，实现深市跨越式发展。第三点，在这之前已经有三家公司给出了拆迁方案，最终都失败了。实话说，目前西沟村的情况，几乎没有公司愿意来开发，大家是不是也应该反省一下？要价太高，把公司都吓跑，岂不是搞坏了自己的名声嘛。当然，作为主管领导，我不可能推卸责任，会继续与相关公司沟通，继续完成本村拆迁任务。也衷心希望大家配合。”
  场面有点乱，人也越来越多。
  孙超所讲的内容很现实，也确实愿意为大家办点事，可惜，拆迁户们的反应令人失望，有人开始鼓噪。
  “光想着挣钱可不行，补偿方案不满意，想拆房子不可能......”
  “就是，那些老板心有多黑，给那么点房子就像拆迁，想都别想。”
  “不拆也没关系，反正我们有地方住，看谁熬过谁。”
  “......”
  拆迁户们七嘴八舌，各种说辞，无非是多要房子。
  眼前一幕对周瑜来说似曾相识，任何一次拆迁都是一次矛盾聚合。今日有领导在场，应该不会发生意外，周瑜知道，过几年之后不知有多少城市因为拆迁而闹出事端。尤其是一些地方开发商，本身就是地头蛇，再加上有一定背景，做起事来真的肆无忌惮。
  总的来说，资本的丑恶来自于唯利是图。
  一旦利益有足够的空间，如同鲨鱼闻到血腥会不顾一切扑上去撕咬、吞噬弱小猎物。如果有足够力量制约，或许有所收敛，怕就怕那些失去制约的资本，毫无人性。
  人性如此，不足为奇。
  如今周瑜也是资本拥有者，他会不会像其他资本拥有着一样，成为冷酷的猎食者？
  毫无疑问他一定是猎食者，冷酷而无情。
  但有一点不一样，作为一名穿越者他有大把的投资机会，何必踩着小民尸山，吸食他们的血肉而自肥？有太多的资本盛宴等着他去狩猎，一个成功的投资者应该在资本市场堂堂正正厮杀，获取丰厚利润，或者走出国门在国际市场中驰骋，猎食他国脂膏，这才是周瑜的本意。
  说那些话题远了，周瑜必须面对眼前的难题，兑现自己的承诺。因为周瑜希望捆绑孙超，并在深市扎下根，这个村庄的拆迁问题必须得以解决。
  问题来了，难道周瑜比其他开发商能耐还要大，资本还要雄厚，舍得做亏本买卖？
  有难度有矛盾这都是现实，问题在于如何化解双方矛盾，解决矛盾的切入点非常重要，周瑜陷入沉思。
  创业初期或多或少都有些难度，周瑜想到了自己上一世种种坎坷，相对来说这一世非常高，有着上一世无可比拟的优势，周瑜有信心拿下这次拆迁任务。
  接下来是区里领导汤森上场，无非是讲些大道理。他也会时不时强调上级领导为了此次拆迁操碎了心，一心为大家着想，并希望拆迁户积极配合，早日完成拆迁工作。
  周瑜则冷眼观望，大脑高速运转，闪过后世各种成功案例。
  毫无疑问双方沟通很不顺利，讲大道理其实没有鸟用，说一千道一万拆迁户们需要实实在在的利益。贪是人的本性，事关自身利益，能多要绝不会少要，他们所关心的是实际数字。
  周瑜在想，三家公司无功而返，或许对村民心理有所影响，不排除有人后悔。
  这不奇怪，谁不想住宽敞明亮新房子？
  如果没有比较，以前住在破旧平房里也没什么。但是，周边高楼林立，对比一下自己所住的房屋，是个人心里都有点想法。人心不齐，各有想法，毕竟往死里要的人属于少数。
  解决难题需要借助矛盾论，一个念头在周瑜脑海里闪过。
  在孙超和汤森丧气的时候，周瑜建议：“领导，既然咱们来都来了，不妨让拆迁户当中挑选一些在村中有威望、能说上话的人，找一处合适地方双方开个座谈会。有分歧不要紧，大家坐下来慢慢交流嘛。相信大多数百姓还是有觉悟、讲道理的，缺的只是双方共识。双方坐下来心平气和商谈，或许能找到一个大家都满意的契合点。”