《开局我人在明朝》第六章 稳赚不赔

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  算了一下时间。
  方言依稀记得通州的地方志里记载过，不久以后，首都就会广开商路，引各地的商人和人才进来，到时候会有越来越多人聚在首都。
  按照现代城市房屋、地皮升值的规律，只要流入人口大于流出人口，房价就会上升，两者之差越大，升值就越快。
  很明显广开商路，流入的人口就会越来越大。
  涟漪城就在首都附近，像一个卫星城，首都的人口越来越多，一定向四周发展，首都的房价上升，涟漪城的房价肯定跟着上去的，而涟漪城首当其冲的就应该是具有商业价值的用地了。
  正好这三天，老爷不在家，他可以好好大干一场，说干就干，绝不能够放过这个一鸣惊人的机会。
  在涟漪城的人看来，方思祖就是个败家子，这一次，他必须要利用这个机会，好好的扳回一城，看日后谁敢说方思祖是个败家子。
  关于郑仙儿，不管他对她好不好，那丫头都是带着有色的眼镜来看他的，暂且先不考虑她，还是大事要紧，到他能在涟漪城呼风唤雨，她老爹可能绑着绑过来跟他成亲呢，何愁娶不到她。
  账房和管家分别在一侧，他们一块进来的时候，先商量过一番，期盼少爷因为银子不够能够退缩。
  方言看着染布房的闲钱数目，还有买下或置换出那一大块地需要的银子，说道：“远远不够呀。”
  “是的，一笔挺大的银子。”账房低声答道。
  管家在一旁，不敢说话，眼睛却一直在转。
  “你是不是瞒我呀，染布房就只有这么点闲钱？”
  “不敢，这一段时间，家里要用的银子比较多，这次老爷出去，又拿了几万两，所以没有什么闲钱，要不然我们就买那几处荒废的得了。”
  “不行，小爷我出手，怎么只为了赚蝇头小利，这点蝇头小利还值得我亲自出手，我能不能在涟漪城，从此一鸣惊人，就看这一回了。”方言必须大干一场，已经打定主意，绝不更改，哪个做大事者不是专横独断的行动派。
  管家却说：“可我们的银子真的不够呀。”似乎期望他退缩。
  方言摸着下巴想了片刻，唤道：“拿笔来。”
  很快管家就拿笔过来了。
  方言立刻在那张纸上勾出了三个染布房，说道：“把余下的都卖了。”
  “什么！”管家和账房眼睛同时绿了。
  “没有听清楚吗？留下这三个，把余下的那八间，全部卖了，银子就应该够了。”
  “少爷，这事情，能不能找老爷商量一下。”账房着急的冒汗，他也不知道自己还能说什么了。
  “机不可失时不再来，不用找老爷商量，我能够作主。”要是给方宆知道，怎么可能同意他的决定，这两个鸟货以为他不知道，方言威胁道：“谁告诉老爷，我打断谁的腿。”
  “啊，老爷要是知道，不打死你，他也会吐血而死的。”管家像是再也忍不住了一般，也跟着冒汗。
  “什么，你诅咒我爹呢！”
  “不是，我觉得这么大的事情还是找老爷商量一下，多一个人能够更稳妥一些嘛。”管家不敢顶撞，只是恳求，对于他来说，方思祖怎么可能会做生意，他只会败家。
  账房也补充道：“是呀，我们方家的染布房，好不容易才发展到今天的规模，花了多少人的心血，才做到涟漪城最大一家，要是卖了那八家，我们在涟漪城连最小一家也算不上了。”
  似乎方言会直接让方家一败涂地。
  可这两个家伙，他们哪知道方言早就给十一家染布房都算过一笔账，表面看，方家的染布房，确实是涟漪城最大的，但那是虚胖，其实分开来一间一间的看，最赚钱的，就是他勾出来的那三间。
  其余的八间，四间亏损，两间平平，还有两间不过是赚了一点蝇头小利，根本没有赚着什么，都是靠那三间最赚钱的在供血，那八间就像吸血虫一样，这样下去，迟早一起完蛋。
  方言大吼一声：“没有听懂我的话吗，你们想坏我的战略布局。”
  “我们只是觉得商量清楚一些为好。”
  “没有什么可商量的，敢坏我大事，打断你们的狗腿。”对于方言来说，必须当机立断，否则贻误战机。
  两个人皱着眉头，好像家里死人了一样。
  “我爹还没有死了，别皱着眉头。”
  两个人更不敢说话了。
  “我不是留着三家给我爹吗！他不会吐血的，你们应该相信我爹爹的承受能力，出了什么事情，我来负责，记住了，等我爹百年后，方家都是我的，我才是你们将来的主人，你们的未来掌握在我的手中。”
  方言怕这两个家伙到时候还没有等他买下那块地，就让方宆知道，再次警告的说道：“要还没等我买下那些地，就让我爹和我娘知道，下半辈子，我就只剩一件事情了，跟你们死磕，到时候也别怪我会给你们穿小鞋。”
  他们摇着头，似乎方家必败无疑了。
  “赶紧，立刻去把蔡家的老爷叫过来，他不是早就想扩大自己的染布生意了吗，我要在今天把染布房卖出去，明天我就要拿下那些地的契约。”
  管家和账房纷纷退下。
  路上账房疑惑道：“少爷似乎并不傻，留下了那三间最赚钱的，他是不是有什么内幕消息。”
  “放屁，少爷这些年干过好事情吗，整天在城里浪荡，到处给我们惹麻烦，能有什么内幕消息，要是有什么内幕消息，别人早就先他一步知道了，内幕消息还能够瞒住你我，竟然还说不傻，也不知道那个家伙给少爷灌了迷药，出了这么一个馊主意。”管家不断的摇头，还说：“完蛋了，苍天呀，涟漪城的地价，十年有涨过吗！”
  “好像没有。”账房也跟着哀伤起来，问道：“那怎么办？”
  “还能怎么办，话都说到这个份了，你敢惹？”
  “那看来，我们得想办法另谋出路了。”
  管家也跟着哀伤起来。
  这两个鸟货，竟然不知道本少爷的良苦用心，还想要来阻止。
  方言觉得一肚子气，在他看来，方家的染布房虽是涟漪城最大的一家，但从来都没有垄断过，基本和另外的几大染布家族处于完全竞争之状。
  二十一世纪，哪有处于完全竞争的公司赚大钱的，只会不断的降价，挤压利润空间，最后恶性竞争，赔钱赚吆喝，这也是为什么那么多间染布房亏损。
  要想赚大钱，必须靠垄断，这是不二之选，他考虑过，方家要想独吞涟漪城染布的生意，基本是不可能的，何不断臂求生，腾出部分的银子投资在最赚钱的事情上。
  此时谁也没有看出涟漪城那些商业用地在将来的政策价值。
  他正好可以搞地皮垄断，肯定稳赚不赔。